miércoles, 30 de enero de 2013

LOS ALCÁZARES/ Ahora es el momento de empezar a rectificar en el Paseo Río Nalón.


Morente. Eurovillas VI
Residencial Nuevo Principado


El pasado día 2 se informaba (Paseo Río Nalón. Instalaciones portátiles desmontables diariamente. Va a ser que no) que lo que empezó siendo un paseo, un gran espacio público al servicio de toda la población y sus visitantes, se ha ido convirtiendo paulatinamente, año tras año desde 2005, en un gran comedor al aire libre que alcanza su pleno apogeo entre abril y octubre, y que ahora, en temporada baja, compatibiliza su función hostelera con la de guardamuebles en la vía pública. Un enorme guardamuebles que almacena  de modo  permanente toldos, soportes, estructuras metálicas diversas y pilas de mesas y sillas. No son instalaciones portátiles, no se desmontan, no se retiran diariamente e incluso mantienen el cableado eléctrico aéreo, a pesar del peligro que entraña. Como es sobradamente conocido, en este espacio público no son de aplicación: Normas, Ordenanzas y Decretos. Muchos de los sesenta y cuatro restaurantes y bares que allí concurren lo utilizan a su libre albedrío, ora de comedor, ora como guardamuebles,…es un paseo que da mucho de sí. Los servidores de comidas en la  calle llegan hasta donde se les permite.
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miércoles, 23 de enero de 2013

LOS ALCÁZARES/ El Ayuntamiento y la Dirección General de la Vivienda rehúsan intervenir de oficio ante una infracción constructiva.



Morente. Eurovillas VI
Residencial Nuevo Principado.
 
En el proyecto de construcción del edificio Eurovillas VI  (Calle Río Arangüín/Paseo Río Nalón) figura una plaza de garaje cerrada para personas con discapacidad que, una vez ocupado el edificio, presentaba la imagen de la foto: una pared con puerta para personas (!). Está al lado de otra de mayores dimensiones, condenada interiormente, con la rejilla de ventilación tapada, y debajo de un restaurante del que alberga parte de sus instalaciones y con el que se comunica verticalmente, mediante escalera  a través del forjado Es decir, la suma de un cambio de uso (de garaje a local comercial)  con una infracción constructiva grave: demolición de un elemento común estructural.  El propietario (Ex-Concejal Delegado de Urbanismo) del local comercial y ambas plazas de garaje, el promotor del edificio y el Ayuntamiento (entonces PSOE) no atendieron las reclamaciones que la Comunidad de Propietarios les dirigió durante tres años, basadas en la Ley de la Propiedad Horizontal y en la propia Licencia de Obras, que dice lo siguiente:

miércoles, 16 de enero de 2013

González compra el ático de Marbella por 770.000 euros .

Ignacio González
Foto: COMUNIDAD DE MADRID
POZUELO DE ALARCÓN, 16 Ene. (EUROPA PRESS) -
   El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González, ha anunciado este miércoles que a finales del pasado año compró el ático de Marbella del que disfrutaba hasta ahora en régimen de alquiler pero se ha desvinculado de la investigación solicitada por la juez de Estepona para conocer quién es el verdadero propietario.
   Fuentes del Gobierno regional han señalado a Europa Press que la compraventa se ha articulado en 770.000 euros, y que el 80 por ciento del piso (566.000 euros) corresponde a su mujer, Lourdes Cavero, empresaria y vicepresidenta de CEIM, mientras que el 20 por ciento (154.000 euros) responde a González. Ambos tienen separación de bienes.

LOS ALCÁZARES/ Vergonzosa reacción de la Alcaldía ante una petición ciudadana multitudinaria.



Morente. Eurovillas VI.
Residencial Nuevo Principado.

Durante el Pleno del 30/07/2012 el Alcalde (PP) informó que la demencial concentración de restaurantes y bares en el Paseo Río Nalón la estaban gestionando a base conceder licencias (!). De hecho, solo tres establecimientos no la tenían en aquel momento. Se daba así carta de naturaleza, vía papeles para todos, a un irracional, abusivo y descarado cambio de uso de un espacio urbano, planificado por su antecesor (PSOE). Se expolió el mobiliario urbano y se arrendó la vía pública, convirtiéndola en fuente de ingresos adicionales a los que pagan los perjudicados, los residentes, que perdieron el paseo, calidad de vida y el derecho al descanso, para integrarse en una zona de ocio donde se amontonan, hasta pared con pared, sesenta y cuatro restaurantes y bares. 
 Como las reclamaciones y denuncias presentadas a la Alcaldía durante años, no estaban sirviendo de nada, doscientos setenta y nueve ciudadanos presentaron conjuntamente una queja/petición escrita el 06/09/2112. Pues bien, como el Consistorio anterior (PSOE) impuso la norma de no contestar a los escritos, ni recibir a los residentes en Eurovillas VI, el actual (PP) ha decidido seguir su ejemplo. Ni les responde ni acusa recibo. Por el contrario, la concesión de licencias continúa imparable, a todo trapo.

miércoles, 9 de enero de 2013

LOS ALCÁZARES/ Paseo Río Nalón. Cambio de uso, multiuso y abuso en la edificaciòn.


Morente. Eurovillas VI.
Residencial Nuevo Principado.

La falta de rigor en el mercado inmobiliario español durante los últimos años ha derivado en la desastrosa situación que padecemos. La opinión pública se manifiesta señalando como responsables a políticos y empresarios y les condena por actuaciones propias y ajenas. Hablar de construcción, de edificación, es referirse a suelo, ladrillos y resultados. Si a unos les fue bien, otros hicieron el peor negocio de su vida. En muchas plazas del territorio nacional hubo mucho más que ladrillos, mejor o peor plantados.  En Los Alcázares también. Es decir, “negocios” al por mayor de los que se están ocupando las correspondientes instancias de la Administración. Pero en el mismo mercado inmobiliario hay actuaciones de menor entidad, que no se han aireado suficientemente y que afectan a un grupo de población amplio y concreto: compradores de viviendas.  Es el caso de quienes invirtieron en el Residencial Nuevo Principado, proyectado y promocionado como una urbanización abierta, convirtiéndose en propietarios de viviendas en el Paseo Río Nalón, transformado ahora en un espacio de ocio en el que se concentran sesenta y cuatro restaurantes y bares. La degradación urbana y social de lo que se vendió/compró como zona residencial de lujo, en un entorno urbano privilegiado, es el resultado de una alianza entre la ambición comercial y el afán recaudatorio municipal, al margen de las buenas prácticas.


El Edificio Eurovillas VI (y otros del Paseo  Río Nalón) es un claro ejemplo de buen negocio adicional para el promotor inmobiliario: venta del tejado, cubierta plana del edificio, sin acceso directo a las viviendas, como una dependencia de éstas, dejando de ser zona común. Se presentó la oportunidad, se aprovechó la ocasión y se recibieron todo tipo de facilidades: municipales, documentales, notariales y registrales. ¿Cambio de uso, multiuso o abuso?


Dentro del propio edificio el garaje es otra muestra de lo que un Ayuntamiento consiente, a base de no hacer, por no querer actuar contra quien debiera. El proyecto, la normativa y la licencia de obras no se respetaron, convirtiéndose en meros “papeles” sin valor alguno para corregir las carencias/irregularidades constructivas, dotarlo adecuadamente y atender la seguridad. El cambio de uso (en otros edificios también) ha convertido en almacenes plazas de garaje cerradas; en dos casos concretos se utilizan las cocheras como dependencias del restaurante ubicado en la planta baja, mediante escalera a través del forjado. Demolición de un elemento estructural del edificio y cambio de uso prohibidos por la ley y la licencia de obras, pero consentidos por el Ayuntamiento, en vez de rectificar de oficio, son los peores ejemplos que los ciudadanos pueden recibir de la Administración. El propietario del local comunicado y las cocheras cuyo uso se cambió, autorizó en su día la licencia de obras y firmó las licencias de primera ocupación, después de dar el visto bueno a la habitabilidad del edificio como Concejal Delegado de Urbanismo. Hace años que fue denunciado por la Comunidad de Propietarios. Desde entonces, se ha reclamado insistentemente. Pero el Ayuntamiento no quiere actuar ¿por qué? La Administración Regional tampoco ¿por qué?


Con todo, lo más grave, descarado y vergonzoso sigue siendo la iniciativa promovida por Corporaciones locales anteriores e impulsada/normalizada por la actual: cambio de uso de paseo a restaurante/guardamuebles al aire libre. Cientos de residentes siguen demandando una intervención en la zona, con buen juicio, con criterio,  para que recupere su carácter residencial, pero el Ayuntamiento sigue empeñado en generar dinero fácil y rápido alquilando la vía pública. Cambio de uso y abuso.  

sábado, 5 de enero de 2013

La Guardia Civil detiene a un conductor por conducir de forma temeraria y bajo la influencia de drogas en Los Alcázares


 Ministerio del Interior

Circuló durante más de 17 kilómetros en sentido contrario al estipulado


La intervención de un Guardia Civil que se encontraba libre de servicio fue determinante para la detención de este conductor
Sometido a las pruebas indiciarias de determinación de presencia de drogas, arrojó un resultado positivo en benzodiacepinas, un potente medicamento para dormir
La Guardia Civil de la Región de Murcia ha detenido a una persona por conducir un turismo durante un tramo de más de 17 kilómetros en sentido contrario al estipulado y bajo la influencia de drogas.
Circulaba por la AP-7 en sentido Cartagena, por la calzada reservada sentido Alicante. Una vez detenido y sometido a la prueba de drogas, dio resultado positivo.

miércoles, 2 de enero de 2013

LOS ALCÁZARES/ Paseo Río Nalón. Instalaciones portátiles desmontables diariamente. Va a ser que no.


Morente. Eurovillas VI
Residencial Nuevo Principado.


Nunca un espacio público concebido como paseo, como amplio espacio para disfrute general, como enorme calle salón en el centro de una zona residencial abierta, fue objeto de tantas agresiones para favorecer, descarada y vergonzosamente, a un sector comercial muy concreto: decenas de restaurantes y bares que extienden sus instalaciones hasta la vía pública. No hay Norma, Ordenanza, ni Decreto que ponga coto a la ocupación permanente (consentida  a cambio de dinero para las arcas municipales) de un espacio que sigue siendo de todos, incluso después del expolio sufrido tras despojarlo de maceteros, bancos y papeleras. El Paseo Río Nalón y aledaños es el imperio de sesenta y cuatro establecimientos relacionados con la hostelería, tan poco integrados en el tejido empresarial local que ninguno de sus titulares es socio de la ACLA (Asociación de Comerciantes de Los Alcázares) y que, sin embargo, gozan de privilegios que anulan cualquier derecho -incluso al descanso­ de los residentes y visitantes. En determinados casos presumen de inmerecidas licencias de apertura y actividad, concedidas en contra de las manifestaciones de vecinos inmediatos, requeridos a tal fin.