LOS ALCÁZARES/ Paseo Río Nalón. Un espacio público de y para todos. Unos cuantos no, todos.

Morente. Eurovillas VI

Residencial Nuevo Principado.

La Semana Santa está a las puertas. El municipio se vuelca en mejorar su estética urbana y su oferta turística, trabajando en espacios públicos y divulgando/promocionando acontecimientos que atraigan el mayor número de visitantes posible. El esfuerzo por ofrecer una buena imagen es innegable. Vendrá gente buscando descanso, distracción, desconexión laboral,…y hay que corresponder. La climatología suele acompañar, casi nunca defrauda. Muchos de los que regresarán no han vuelto desde que acabó la pasada temporada veraniega, momento en el que se dirigieron (por cientos) al Alcalde solicitando la atención y el respeto que el municipio les debe, por justicia/conciencia social y por haber invertido su dinero aquí. Quienes en el pasado presenciaron el expolio de  mobiliario público en el Paseo Río Nalón, deberían ser recibidos ahora con bancos donde descansar, fuentes donde refrescarse y flores/plantas ornamentales que les alegren la vista. El interés general, el beneficio para la mayoría, debería prevalecer sobre el favor a unos cuantos.

El Ayuntamiento, antes de parcelar y alquilar un espacio que no es suyo, es decir, vía pública reservada a paseo (en los planos callejeros municipales figura como zona verde) debe colocar en su sitio correspondiente, ambos lados del paseo, bancos en cantidad suficiente. Los hay de todos los precios y modelos. Solo hace falta voluntad, buena voluntad y ganas de servir a todos, no a unos cuantos. Para el espacio disponible, después de instalar bancos y fuentes, se podría estudiar la concesión de licencias de ocupación de la vía pública, inventando terrazas para los establecimientos que gustan de servir comidas en medio de la calle. Eso sí, respetando los derechos de los residentes y paseantes, y sus propias normas: Ordenanza Reguladora de las Instalaciones Temporales que, en este municipio, ni son temporales, ni se retiran a diario, ni se reservan a mesas y sillas. Cabe todo: toldos, marquesinas, atriles, carteles, vallas, jardineras, carros de supermercado, bolsas de basura, pilas de mesas y sillas encadenadas, y todo lo que les venga en gana a quienes pagan las tasas. De características estéticas mejor no hablar. Se ofrece a los visitantes todo un muestrario de privatización de jardines públicos, instalaciones eléctricas aéreas soportadas por árboles y palmeras. Artefactos y artilugios metálicos rígidos. Carteles hasta en las farolas. Televisores en los soportes de los toldos. El Paseo Río Nalón, hoy por hoy, es la mejor muestra del dejar hacer. Con más de cuatrocientas viviendas alrededor de este paseo, el control se ejerce desde los establecimientos hosteleros y se consiente desde el Ayuntamiento. Alguien dijo que esto es gobernar. Seguramente se lo contaron.

Hace seis meses se denunciaba públicamente por primera vez, en este medio, el injusto, abusivo  y descarado trato de favor que el Ayuntamiento de Los Alcázares dispensa a un colectivo concreto y conflictivo (arrendatarios de suelo público) sin respetar los derechos, incluso sociales, de cientos de residentes y visitantes.

Jueves, 6 de septiembre de 2012

LOS ALCÁZARES/ Expolio en el Residencial Nuevo Principado.

Comunidad de Propietarios Eurovillas VI, Residencial Nuevo Principado.

En 2003 el precio de compra de un apartamento en construcción (fecha de entrega 2005), en el edificio con el que se completaba el Residencial Nuevo Principado, era de 2.167 € m² y el de una plaza de garaje 1.000 € m². Es decir, 113.615 € un apartamento de 46,67 m² útiles y una cochera de 12,50 m². Con fachada a la calle Río Arangüín, una vía abierta al tráfico. Si era con fachada (vistas) al Paseo Río Nalón, excelencia viaria del entorno, prestigio de la urbanización, el precio era sensiblemente superior, porque no solo se adquiría un apartamento de lujo, sino el derecho al uso y disfrute de un entorno privilegiado excelentemente dotado, como corresponde a un área urbana calificada de Paseo.

Finaliza el negocio para el promotor en 2005, con la entrega del edificio. El Ayuntamiento completa su aportación al conjunto y los residentes y visitantes pueden disfrutar/disponer de un PASEO: jardines, palmeras, árboles, maceteros, bancos y papeleras. Algunos de estos elementos de diseño exclusivo. Pero, precisamente a partir de ahí, se intensifica otro negocio: el Ayuntamiento vende la vía pública. Las arcas están vacías, la deuda histórica es descomunal, no hay un mendrugo que llevarse a la boca,… el lujo asiático de la Casa Consistorial no hace honor a lo que dentro se cuece, a la realidad.

La administración local (mayo 2011), barajando posibles soluciones al problema y poder cumplir con las promesas de cambio hechas a los ciudadanos, decide intensificar la venta (alquiler sine die) de todo aquello que no está escriturado y registrado a nombre de los contribuyentes: calles, avenidas, plazas y paseos. Su forma de proceder está justificada, se trata de una situación heredada. Y se pone manos a la obra, ofertándolo a un colectivo no deseado (por los problemas que acarrea) en otras plazas: restauradores de calle. Y les da tantas facilidades que, tanto los que están como los que llegan, exclaman ¡esto es Jauja!

Y claro está, como se les ha llamado y prometido/consentido cosas, y ellos han invertido en mobiliario y equipamiento de calle, incluso “retocando” instalaciones en los edificios, tienen que aceptar sus exigencias: fuera todo el mobiliario urbano; todo lo que estorba para poner “lo nuestro”. Y comienza el expolio al ciudadano común. En agosto 2012 solo queda un jardín privatizado, unos pocos árboles y palmeras y cinco papeleras, de las cuales tres ya no están fijadas al suelo, señal de que pronto desaparecerán. Las papeleras son el símbolo del expoliador público (antes y ahora) que de forma descarada e injusta ha desposeído, despojado, usurpado y saqueado el espacio público de un residencial y los derechos de un importante colectivo de ciudadanos, en especial de los propietarios de viviendas.