LOS ALCÁZARES/ Entidades financieras se van de Los Narejos. Bancos y Cajas cierran oficinas en la zona de influencia del Paseo Río Nalón.

Morente. Eurovillas VI

Residencial Nuevo Principado.

En el radio de acción, entorno, zona de influencia,…del Paseo Río Nalón, se vive esa fantasía pseudo restauradora alcazareña, innovación turística más vieja que La Tana, que debe generar más ingresos por cobro de tasas (de otro modo no se explica) que los antiguos fielatos y portazgos: ingesta en medio de la calle. Mesas, sillas y mil trastos en la vía pública. Al cambio de uso y función de un paseo público, transformándolo en sede permanente de: ruidos, aglomeraciones, humos, olor a comida y escándalos obedece, no hay duda, la huída de inversores en viviendas. Incautos (los antiguos) que compraron en una ZONA RESIDENCIAL ABIERTA, que ya no tiene ni bancos donde sentarse. El panorama es tan negativo que hace desistir a nuevos inversores bien informados. No pican. Ya está bien de gatos por liebres. Paralelamente se está produciendo otra salida/huída, que podrá tener diferentes lecturas y opiniones para todos los gustos. Pero que ahí está. Doctores tiene la Iglesia. En los últimos años han cerrado oficinas en los Narejos: BBVA, Banco Pastor, Cajamurcia, Cajamar,…y el Banco de Sabadell (ahora restaurante), que se ha hospedado con su hermana la CAM. Este cierre si se entiende.

LOS ALCÁZARES/ Invertir en viviendas en Los Alcázares, sin investigar, es como comprar melones antes de catarlos. No hay que precipitarse.

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En el video promocional de Los Alcázares, editado por el Ayuntamiento y disponible en su página Web oficial (http://www.losalcazares.es/index.php/es/video-promocional) el mensaje principal se resume en la siguiente frase: Los Alcázares, un sueño hecho realidad. Efectivamente, para muchos así es. Por ejemplo, para los titulares de decenas de establecimientos hosteleros, otrora dispersos por plazas de la geografía levantina, o franquiciados pendientes de primera instalación, que a lo largo de los últimos años han ido llegando, a montones y sin cesar, para instalarse en una zona alcazareña muy concreta: paseo Río Nalón + pasajes laterales + plaza Balneario.  Juntos, amontonados, apretujados pared contra pared, hasta la saturación, en los bajos de unos edificios proyectados y vendidos en su día a potenciales habitantes, permanentes o temporales, de una urbanización calificada como «RESIDENCIAL ABIERTA: APARTAMENTOS DE LUJO EN UN LUGAR PRIVILEGIADO» Vamos, algo así como el Paraíso Terrenal.  

LOS ALCÁZARES/ Confirmado el uso del Paseo Marítimo como ciclo vía o carril bici.

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El cambio de uso y función de espacios públicos alcazareños sigue estando a la orden del día. No solo el Paseo Río Nalón sufre las consecuencias del desplazamiento de paseantes por comensales, hasta el extremo de convertirse en una rareza urbana (un paseo sin bancos) sino que el Paseo Marítimo también pierde cuota peatonal en beneficio de los usuarios de la bicicleta. En el primer caso no se ha hecho publicidad. El cambio de uso y función se ha impuesto con vergonzoso silencio. En el caso del Paseo  Marítimo se cuenta con la campaña de promoción de la Mancomunidad Turística del Mar Menor, editora de un folleto desplegable en el que se ofrece/propone la Vuelta al Mar Menor en Bicicleta.

LOS ALCÁZARES/ Doscientos setenta y nueve vecinos preguntan al Ayuntamiento: ¿hay alguien ahí?

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Nueve meses después de haber presentado un escrito petición dirigido al Alcalde, Registro de Entrada nº 12.959 fecha 6/07/2013, los doscientos setenta y nueve firmantes, formalmente identificados por nombres, apellidos y números de DNI, no han sido merecedores ni de un simple acuse de recibo. Todo un ejemplo de falta de atención al ciudadano y reiterado desprecio a la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de RJAP y PAC. Es lo que hay. La petición ciudadana al ganador de las últimas elecciones municipales (texto íntegro al final) se concreta en:

LOS ALCÁZARES/ La realidad confirma, un año después, la incapacidad de la Alcaldía. Cada uno habla como quien es, por las palabras se conoce la intención.

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Al inicio del tercer año de gobierno popular en el municipio y casi un año después de las “explicaciones” del Alcalde en el Pleno del Ayuntamiento (30/07/2012) nadie duda ya de la incapacidad de estos gestores para reparar el daño causado a los residentes y usuarios del Paseo Río Nalón. La perversa, por impensable, orientación comercial de los bajos comerciales, no concebida/publicitada cuando se proyectó la urbanización (Residencial Nuevo Principado) ha derivado en una demencial concentración, hasta la saturación, de restaurantes y bares en unos espacios/edificios que no soportan la presión de tantas instalaciones industriales bajo sus viviendas: aire acondicionado, cocinas, salidas de humos, servicios,…Eso en cuanto a residentes ocupantes de las viviendas.

LOS ALCÁZARES/ II Aniversario (20/06/2011-2013) del silencio de la Alcaldía ante una petición ciudadana. Del dicho (programa electoral) al hecho (cumplimiento) hay un gran trecho.

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El día 20 de junio de 2011, un mes después de acceder a la Alcaldía el ganador de las últimas elecciones municipales, los legales representantes del centenar de propietarios del edificio Eurovillas VI  (Residencial Nuevo Principado), que confiaban en el prometido cambio a mejor en la política local, pregonado a los cuatro vientos en su programa electoral, presentaron un escrito de peticiones al nuevo Alcalde (Registro General de Entrada núm. 8.443) que se resume así: respuesta a escritos presentados a su antecesora en el cargo [jamás contestó escrito alguno (en cuatro años)], reintegro de cantidad a la Comunidad, obras sin licencia y con infracciones y convocatoria de una reunión  informativa y de trabajo con los legales representantes de la Comunidad.  Desde entonces, muchas reclamaciones. La última el 11/04/2013, RGE nº 5.377. Para probarlo, sobran documentos. Hasta hoy, silencio absoluto. Inaceptable, impresentable y bochornosa actitud consistorial. Así es.

http://www.ppmurcia.org/elecciones2011/manual/45.%20ALCAZARES,%20LOS%20PROGRAMA.pdf. En su programa electoral decían, de entrada: centrados en ti, creemos en Los Alcázares, nuestro compromiso con Los Alcázares,… Hoy deberían añadir: perdónennos estábamos en campaña. Está claro que del dicho al hecho hay un gran trecho. Entre la verdad y la mentira la distancia es menor.  

LOS ALCÁZARES/ Importante error en el nuevo plano callejero oficial. Conviene corregirlo para no confundir a los usuarios.

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El nuevo plano callejero oficial de Los Alcázares que, por cortesía de la Concejalía de Turismo, figura en la página Web municipal ( http://www.losalcazares.es/images/plano_callejero.pdf ) presenta el mismo error que el de la edición anterior. El Paseo (Avda.) Río Nalón se ha coloreado como zona verde. Hace tiempo que dejó de serlo.  No hay razón alguna para insistir en algo que fue, pero que ya no es. Cómo va a ser zona verde (arbolada, ajardinada, etc.) si el único trocito de jardín que dejaron  está dentro del espacio arrendado a un restaurante, y los parterres inicialmente construidos “volaron”, para ser sustituidos por dos alcorques con sendos algarrobos. Por no hablar de los bancos y maceteros, que también “volaron” en beneficio de la especulación comercial institucional que, visto lo visto, no tiene límite. Para que propios y turistas obtengan una información fiel a la realidad, cuando consulten el plano, hay que “desverdizar” esa calle y colocar un tercer pictograma junto a los dos existentes.  Junto al del monumento al minero (m) y el de la Oficina de Turismo de Los Narejos (i), falta un tercero, el más importante, el que muestra la verdadera seña de identidad de una idea descerebrada, que encontró en este municipio una demencial acogida, y ya es realidad:  Área de Concentración de Comedores en la Calle

LOS ALCÁZARES/ Carritos de supermercado multiuso. Otra iniciativa hostelera en el Paseo Río Nalón.

Morente. Eurovillas VI

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Los carritos que habitualmente se utilizan en supermercados y autoservicios, para ir colocando las mercancías y facilitar su desplazamiento, hasta los servicios de caja o vehículos de los compradores (para esa función se diseñaron) cumplen más cometidos en el Paseo Río Nalón, especialmente entre el personal de establecimientos hosteleros. Como los carritos de supermercados próximos no están dotados de sistema de bloqueo de ruedas, en las puertas de salida, los usuarios los sacan a la calle y después los utilizan como carretillas de mano. Hay casos en que les retiran la identificación comercial (logo, marca, símbolo)  para ser utilizados con otros fines: transporte de mercancías desde los puntos de almacenaje hasta los restaurantes, contenedores de basura, recogida de manteles y servilletas para lavandería y lo que se  vaya presentando a lo largo de jornada.  Hay que darse una vuelta por allí y observar.

LOS ALCÁZARES / Llegan las banderas. Comienza el desfile veraniego anual.

Morente. Eurovillas VI.

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Se acerca el verano. Hay que pregonar calidad y excelencia para atraer visitantes. Las “banderas” son un buen reclamo. En las playas de La Concha, El Espejo, Las Palmeras y Los Narejos, ondearán este verano BANDERAS AZULES, como reconocimiento de ADEAC (Asociación de Educación Ambiental y del Consumidor), al esfuerzo realizado por sus gestores y usuarios para implantar un nuevo modelo de turismo de sol y playa y un concepto de calidad global sostenible. La playa de Carrión queda fuera de la lista, pierde este galardón. El paso siguiente, en el desfile anual de banderas, debe darlo el ICTE (Instituto para la Calidad Turística Española), a través de BANDERAS «Q», que el año pasado otorgó a todas las playas del municipio alcazareño, incluida Las Palmeras/Los Narejos (CAR), ante el asombro e indignación de los usuarios, manifestado durante cuatro meses en todos los medios de comunicación, por la continua presencia de algas, medusas, malos olores, suciedad e insectos. Hay expectación por comprobar si este año, al tiempo de  certificar la calidad de esta playa, se tendrán en cuenta las reclamaciones y quejas presentadas por los usuarios (consumidores). Calidad es: prestigio, diferenciación, fiabilidad y rigor.  Los galardones hay que merecerlos.

LOS ALCÁZARES/ Esta fotografía no se ha hecho en el Paseo Río Nalón ¿por qué?

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La respuesta es facilísima. Más que la adivinanza “blanca y en botella”.  En Los Alcázares la conocen hasta los niños sin escolarizar: porque se ve un banco. Efectivamente, todo el mundo mundial (como dicen los cursis) sabe que en el Paseo Río Nalón no hay bancos.  Hace tiempo que el Ayuntamiento expolió los bancos y los maceteros de esta vía pública, que es de todos, para negociar el suelo liberado con unos pocos, ofreciéndoselo (confirmándoles lo que se habían apropiado) a restaurantes y bares, como extensión de su aforo; privatizándolo a cambio de tasas,  ocupándolo con toldos, mesas, sillas, carteles, atriles, carritos de supermercado, vallas, tiestos, televisores y cachivaches diversos. En consecuencia, los asientos disponibles en esta vía pública solo se pueden ocupar previo pago de la consumición correspondiente. Para el ciudadano común, el que paga todos los impuestos habidos y por haber, el que no tiene ganas de comer/beber nada, no hay lugar donde sentarse. De este modo, el gobierno local ofrece a residentes y visitantes un producto turístico novedoso, una genialidad irrepetible en la Región: un paseo sin bancos.

LOS ALCÁZARES/ Un pasillo dentro de un paseo. Nueva genialidad del catálogo urbanístico alcazareño.

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El saludo del Sr. Alcalde, desde la página Web oficial del Ayuntamiento de Los Alcázares (http://www.losalcazares.es/index.php/es/saludo-del-alcalde), contiene la siguiente frase: «El Ayuntamiento de Los Alcázares debe ser un ayuntamiento de puertas abiertas, por eso, desde aquí, abrimos una ventana más para poder escuchar mejor a nuestros vecinos y visitantes. No cabe duda que modernizaremos hasta el último rincón de esta administración, lo haremos paulatinamente, ya que la situación es complicada, pero tenemos la certeza de que lo haremos» Después de dos años de mandato, cabe pensar, en vista de lo visto en el Paseo Río Nalón, que entre las puertas abiertas y la ventana abierta (del Ayuntamiento) se ha formado tal corriente de aire que han salido volando el buen criterio, el sentido común, el conocimiento, la razón y la honestidad institucional. Hay que tener estómago para convertir un paseo (anchura: 25 metros) en un despropósito y, encima, poner límites (anchura: 4 metros) a las personas.

LOS ALCÁZARES/ Más cambios de uso de espacios públicos. De paseo marítimo a carril bici.

Morente. Eurovillas VI

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Los máximos responsables municipales siguen apostando por iniciativas turísticas diferenciadoras y novedosas que potencien la marca Los Alcázares (lo de “marca”, está de moda) dentro de su catálogo Re-typical, que oferta paseos sin bancos.  Se ha consolidado definitivamente un proyecto iniciado hace ocho años, endiñándoselo de tapadillo a incautos compradores de viviendas en un residencial abierto: comedores, antes paseo, Río Nalón. Actualmente es punto de convergencia de guiris, liderando la degradación urbana en el Mar Menor: Murcian Beirut en Los Narejos. Semejante despropósito ha sido posible expoliando el mobiliario público de un paseo, cambiando el uso y función, troceándolo y poniéndolo a disposición de unos pocos. Los demás, ciudadanos en general, deben circular por un pasillo de cuatro metros de ancho, sin salirse. Simultáneamente, en el mismo periodo de tiempo, otro espacio urbano viene compartiendo el uso peatonal (paseo marítimo) con el de carril bici sin señalizar. Relax, ejercicio, transporte, caminantes, ciclistas. Todo a la vez, todos juntos, sin control. Este es el segundo gran proyecto alcazareño para promoción turística.  

LOS ALCÁZARES/ Dime de qué presumes y te diré de qué careces.

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Información hecha pública por representantes del equipo de gobierno local pone de relieve la buena salud de las cuentas municipales. Un remanente de tesorería de unos cinco millones de euros es el mejor síntoma. Como las cuentas están saliendo según las previsiones, hay que pregonarlo a los cuatro vientos. Los medios de comunicación están obligados a recoger y transmitir la buena nueva. La situación actual permite, desde el punto de vista presupuestario, acometer inversiones y atender gastos.  Como, al fin y a la postre, la consecución de objetivos en la contabilidad local es fruto del esfuerzo de los ciudadanos, a base de apretarse el cinturón (y más cosas), tal vez haya llegado el momento de prestar un poco de atención a todo aquello que lleva mucho tiempo esperando. Esperando y deteriorándose progresivamente. Quienes en su día invirtieron en viviendas, en los edificios que flanquean el Paseo Río Nalón, y cuantos apetecen disfrutar en ese espacio público, no pueden presumir como lo hacen los políticos de turno, sino lamentarse del cambio de uso y expolio soportados, especialmente durante los dos últimos años, en que las arcas municipales vienen ingresando el producto de la venta (dicen, parece ser que con sorna: ocupación temporal) de un suelo que es de todos.

LOS ALCÁZARES/ Innovación turística aplicada. Colorines hasta por los suelos.

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Continúan a buen ritmo las obras de construcción de la Rotonda del Chino (vox populi) en la Avenida de la Libertad, destinada a facilitar la comunicación vial con el CAR. Quienes, procedentes de la AP-7 salida 786, se dirijan al centro de la ciudad, advertirán esta novedad, un logro más del equipo de gobierno municipal, resultado de aplicar su plan I+D+i conocido como Re-Typical. Para realzar tan magna obra, anunciando su presencia desde la distancia, se ha modificado el parterre que separa los dos sentidos de la marcha en la Avenida de la Libertad. De las antiguas zonas ajardinadas solo han quedado alcorques para árboles y palmeras, separados de espacios cementados y pintados. Para ello, siendo este un municipio que pretende destacar por la presencia de colores estridentes en espacios urbanos, colores vivos, chillones, que sobresalgan estéticamente, que rompan la armonía del entorno, se han pintado de color azulcelestebrillantepopular.  Quienes no lo sepan no hará falta que pregunten por el signo político del equipo de gobierno, dado que su color corporativo engalana el municipio, aunque sea por el suelo. Cabe esperar que, cuando dentro de dos años se produzca el relevo en el partido gobernante, el recién llegado utilice también este espacio público para promocionar su color corporativo. Sin duda alguna este color atraerá a las gaviotas.

LOS ALCÁZARES/ Situaciones de riesgo de accidentes personales conocidas y consentidas

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Los destrozos en las aceras de la Calle Río Arangüín, provocados por vehículos industriales, claman al Cielo, al igual que la tolerancia de los políticos responsables.  Los residentes, con la  intervención del Defensor del Pueblo de la Región de Murcia, tardaron cuatro años en  conseguir que un empleado municipal eliminase en 2012  un bache de la acera,  dedicando media hora de trabajo y dos capazos de mortero (¡qué vergüenza!). Era una actuación provisional porque, en febrero de 2013, hace dos meses, se iba a acometer el arreglo de toda la calle. Pues bien, no ha sido así. La acera de los dúplex, números pares de la calle, presenta una imagen tercermundista, impropia de un municipio que se las da de puntero en desarrollo turístico urbano. El pavimento hundido, el enlosado hecho añicos, y unas arquetas y alcorques que son auténticas trampas para candidatos a darse de bruces con el suelo o romperse la crisma. No es una situación sobrevenida de ayer a hoy, ni mucho menos, es una realidad conocida y consentida por los responsables municipales, durante años.

LOS ALCÁZARES/ Exposición permanente de colorines en el Paseo Río Nalón. Otra iniciativa Re-typical.

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La Ordenanza reguladora de las condiciones estéticas de la edificación del término municipal (23/12/2012) de Los Alcázares, que no se aplica, ni de lejos, en el Paseo Río Nalón y vías adyacentes, concreta las características generales de las edificaciones, consignando materiales y colores de fachadas a fin de alcanzar soluciones constructivas que armonicen con la tipología edificatoria tradicional del término municipal. Ahí es nada. Refiriéndose a plantas bajas y locales comerciales, cuya definición es necesaria en todo proyecto de edificación, no se permite  tratar los locales de forma individualizada, debiendo serlo obligatoriamente en conjunto con el resto del edificio, tanto en materiales, como en el tratamiento de color y en ritmos de tamaños de huecos. Qué barbaridad. También se prohíbe cualquier tipo de marquesina superpuesta a fachadas en la totalidad del Casco Consolidado. Bueno es saberlo. Es más, las muestras y banderines (carteles, anuncios, reclamos) en ningún caso podrán desfigurar o interceptar, total o parcialmente, elementos significativos de la composición de la fachada. Quién lo diría.

LOS ALCÁZARES/ Vehículos industriales no respetan aparcamientos destinados a personas con discapacidad.

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El 2/09/2012 el Presidente de la Comunidad de Propietarios Eurovillas VI, Escalera 1, sito en la Calle Río Arangüín, dirigió el siguiente escrito al Defensor del Discapacitado de Los Alcázares:

Muy Sr. mío: 

Le adjunto una fotografía que muestra una situación que viene siendo habitual en la Calle Río Arangüín, un vehículo industrial estacionado en la plaza de aparcamiento señalizada para personas con discapacidad. Es la única plaza existente en toda la calle. 

LOS ALCÁZARES/ La Dirección General de la Vivienda reitera su negativa a inspeccionar un edificio comunitario.

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El 23/01/2013 se informó desde esta página: «El Ayuntamiento y la Dirección General de la Vivienda rehúsan intervenir de oficio ante una infracción constructiva» Poco después, el  11/02/2013, la Directora General de la Vivienda remitió un escrito a la Comunidad de Propietarios Eurovillas VI informando que daba por concluidas las actuaciones, sin haber ordenado la inspección del edificio. Al parecer, la administración regional no da para este tipo de gestiones, algo que, sin duda, se habría conseguido si las competencias en materia de vivienda hubiesen correspondido al Ministerio de la Vivienda (Delegación Murcia), suprimido en octubre de 2010, cuyas funciones corresponden ahora a la Secretaría de Vivienda y Actuaciones Urbanas, a quien tiene previsto informar/recurrir esta Comunidad de Propietarios.

LOS ALCÁZARES/ Paseo Río Nalón. Piden bancos y fuentes y les pintan caballitos de mar. Es lo que hay.

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Hoy por hoy es de dominio público, notorio y constatable, por lugareños y visitantes, el deterioro que, desde el punto de vista urbanístico residencial, viene experimentando el Paseo Río Nalón, por la tenacidad municipal en afianzar su cambio de uso y función, con el único propósito de hacerlo más rentable. Que genere más beneficios. Quienes invirtieron en viviendas quedan al margen. El negocio es restringido. Participan solo unos cuantos, vinculados a una actividad concreta que se realiza sirviendo comidas en mitad de la calle. Así, como suena. Quienes diariamente explotan seudo terrazas en las que todo cabe (las Normas están para incumplirlas) no miran hacia arriba, hacia los residentes, que soportan ruidos, humos, olores a cocina, bullicio callejero, golpes de mesas y sillas,…ni hacia los lados, gente común que sale a pasear, arriba y abajo, una vuelta y otra más, a lo largo de un PASEO. Por eso, después de tantos años ocupándolo casi en su totalidad, expoliándolo de toda suerte de mobiliario público, especialmente bancos, no estaban dispuestos a dar marcha atrás. En todo caso, ceder algo, un poquito, pero no mucho. El Ayuntamiento ha dado con la fórmula ideal: “marcar” el espacio que no pueden invadir los viandantes mediante representación grafica en el enlosado, en colores rojo y azul, de una especie protegida en el Mar Menor: caballitos de mar. El peatón que cruce esa línea, queda obligado a consumir. Otra más para el manual de genialidades turísticas.

LOS ALCÁZARES/ Estilo de gobierno Re-typical. Ponerse el municipio por montera.

Morente. Eurovillas VI

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Quienes compraron viviendas en los edificios que conforman el Paseo Río Nalón, como domicilio habitual o temporal, siguen sorprendiéndose a diario con las actuaciones del equipo de gobierno local. La intervención municipal en esta zona urbana, la más degradada del municipio por cambio de uso (abuso descarado) y función, deja al descubierto un negocio urbanístico con pérdidas garantizadas para quienes invirtieron/invierten confiadamente en viviendas, y ganancias para los establecimientos hosteleros con extensión de aforo a la vía pública. También para el Ayuntamiento, que recauda de todos, por todos los conceptos. La pasividad institucional dejando hacer, observando sin intervenir, cruzándose de brazos, ha contribuido decisivamente a la consolidación de un espacio urbano que un ocurrente calificó de «Little Britain en Los Narejos, un reducto de ocio», siendo en realidad «Murcian Beirut en Los Narejos, gato por liebre para los residentes».